Studie zur Aktivierung von Innenentwicklungspotenzialen (FN-AKTIV)

Die Studie zur Aktivierung von Innenentwicklungspotenzialen der Stadt Friedrichshafen (FN-AKTIV), im Endbericht der Studie „Innenentwicklungskonzept“ genannt, verfolgt das Ziel, vorhandene bauliche Potenziale im bereits bebauten Bereich zu erfassen, zu quantifizieren, zu bewerten und deren Aktivierung zu fördern. Hintergrund sind das Wachstum der Stadt, der anhaltende hohe Wohnraumbedarf und der schonende Umgang mit Flächenressourcen. 

Karte mit farblich hervorgehobenen Potenzialflächen für Innenentwicklung

Das Konzept identifiziert und bewertet verschiedene Innenentwicklungspotenziale, die in vier Kategorien unterteilt sind: 

  1. großflächige Entwicklungspotenziale in der Stadt Friedrichshafen
  2. Baulücken
  3. minderbebaute Grundstücke
  4. Aufstockungspotenziale

Diese Potenziale sollen genutzt werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die städtische Verdichtung voranzutreiben. Dabei sollen innerstädtische Grünflächen, die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen weitgehend geschont und unbeeinträchtigt bleiben. Der Endbericht vom 15. Januar 2025 stellt eine umfassende Analyse der bestehenden Potenziale und Rahmenbedingungen für die Innenentwicklung dar. Das Konzept ist eingebettet in die übergeordnete Strategie der Stadt, die auf eine nachhaltige Stadtentwicklung, Klimaneutralität bis 2040 und die Einführung einer Flächenkreislaufwirtschaft bis 2035 abzielt. 

Bei fehlendem oder nicht ausreichendem Planungsrecht sind zur Aktivierung der beschriebenen Potenziale regelmäßig Bebauungspläne aufzustellen.

Sitzungsunterlagen:
Alle Sitzungsunterlagen finden Sie in unserem Bürger-Infoportal sitzungsdienst.friedrichshafen.de.

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Abteilung Stadtplanung
Charlottenstraße 12
88045 Friedrichshafen
Tel. +49 7541 203 54601

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