Bebauungsplanung

Die Festsetzungen, die im Bebauungsplan getroffen werden, sind parzellenscharf und wesentlich detaillierter als im Flächennutzungsplan. Der Bebauungsplan regelt die Bebauungsmöglichkeiten eines Grundstücks im Detail und trifft in der Regel auch gestalterische Festsetzungen. Bebauungspläne werden dann aufgestellt, wenn es für die städtebauliche Ordnung und Entwicklung erforderlich ist und dienen dazu, eine planungsrechtliche Grundlage für die Genehmigung von Bauvorhaben zu schaffen .

• Einsicht in einen Bebauungsplan nehmen (Geodatenportal online)
• Einsicht in einen Bebauungsplan nehmen (Originalplan, rechtsverbindlich)

Wirksame & rechtskräftige Bauleitpläne

Im städtischen Geodatenportal ist als vorbereitender Bauleitplan der Flächennutzungsplan für die gesamte Gemarkung zu finden. Außerdem sind dort die rund 280 Bebauungspläne der Stadt, also die verbindlichen Bauleitpläne, mit ihren Geltungsbereichen und ihrer Nummerierung hinterlegt. Ergänzt wird das Kartenwerk durch eine Katasterkarte und ein Luftbild.

Das Geodatenportal der Stadt Friedrichshafen dient – im Sinne des Bürgerservice – als erste Anlaufstelle und öffentlich zugängliche Informationsquelle. Dieser Service ersetzt jedoch nicht die Rechtsverbindlichkeit der Originalpläne. Nur der Originalplan gibt im Sinne des BauGB die gültige Rechtslage wieder. Rechtsverbindliche Auskünfte erteilt das Amt für Stadtplanung und Umwelt Friedrichshafen, bei dem auch die Originalpläne einsehbar sind.