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Flächennutzungsplan

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Flächennutzungsplan

Der Flächennutzungsplan (FNP) stellt das komplette Stadtgebiet dar und trifft flächenhafte Aussagen zur Verteilung der Nutzungen. Er stellt als vorbereitender Bauleitplan die Grundlage für die Bebauungspläne dar, die aus dem FNP entwickelt werden müssen; der FNP selbst entfaltet gegenüber dem Bürger jedoch keine direkte Rechtskraft.
Als vorbereitender Bauleitplan trifft der FNP Darstellungen zu den Grundzügen der Planung, die nicht parzellenscharf sind. Dadurch ergeben sich Planungsspielräume für eine Konkretisierung auf der nachfolgenden Planungsebene durch Bebauungspläne.

Im aktuellen Flächennutzungsplan (FNP) der Verwaltungsgemeinschaft Friedrichshafen-Immenstaad ist die beabsichtigte räumliche und städtebauliche Entwicklung für die nächsten Jahre dargestellt. Aus dem Plan kann beispielsweise abgelesen werden, wo im Stadtgebiet Wohnbauflächen, Gewerbeflächen, Grünflächen oder Verkehrsflächen geplant sind.

Im dazugehörigen Erläuterungsbericht werden die Ziele der Planung und die Darstellungen des Flächennutzungsplans textlich erklärt. Der FNP der Verwaltungsgemeinschaft Friedrichshafen-Immenstaad ist seit dem 08.07.2006 rechtskräftig.

Landschaftsplan

Parallel zum Flächennutzungsplan wurde als eigenständiger Fachplan ein sog. Landschaftsplan erstellt. Er beschäftigt sich mit den landschaftsplanerischen Entwicklungszielen und ergänzt den FNP um alle Themenstellungen zum Natur- und Landschaftsschutz.

Der Landschaftsplan hat zum einen die Aufgabe, grundlegende landschaftsplanerische Entwicklungsziele für Friedrichshafens zu erarbeiten und dabei räumliche und inhaltliche Schwerpunkte zu setzen bei den Themen Natur- und Artenschutz, Landschaftspflege, Ressourcenschutz und Erholung.
Zum anderen ist es Aufgabe des Landschaftsplans, Abwägungsmaterial für die Darstellungen im FNP zu liefern und dabei insbesondere die geplanten Bauflächenausweisungen auf ihre Vereinbarkeit mit den landschaftsplanerischen Zielen und Umweltzielen zu prüfen.

Der Landschaftsplan ist beim Stadtplanungsamt einsehbar.

FNP-Änderungen

Seit der Rechtskraft des Flächennutzungsplans hat es drei Teiländerungen des FNP gegeben.

Die 1. Teiländerung „Neue Messe Friedrichshafen - Erweiterung“ hat die Erweiterung der Neuen Messe zum Gegenstand und stellt zusätzliche Sonderbauflächen (SO) dar.

Die 2. Teiländerung „Kluftern-Süd“ war erforderlich, um  durch die Darstellung einer zusätzlichen Gewerbebaufläche (GE) die Ausweisung eines neuen Gewerbestandorts für das Material- und Wirtschaftszentrum der MTU in Kluftern zu ermöglichen.

Die 3. Teiländerung „Klinikum“ diente der Erweiterung des Klinikums. Dazu wurde insbesondere für den Bau eines Parkhauses die bestehende Sonderbaufläche vergrößert.

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Service

Kontakt:

Stadtplanungsamt
Charlottenstraße 12
88045 Friedrichshafen
Tel.: +49 7541 2034600
Fax: +49 7541 20384600
E-Mail: stadtplanungsamt(at)friedrichshafen.de
Informationen und Öffnungszeiten