Die seit 1990 eingeführte freiwillige kommunale Umweltverträglichkeitsprüfung in Friedrichshafen wurde vom Amt für Umwelt und Naturschutz 1999 weiterentwickelt und eine standardisierte Umwelterheblichkeits-Checkliste (UEP) eingeführt, die bei jedem Bauleit-
planverfahren als schutzgutbezogene Vorprüfung durchgeführt wurde.
Diese Checkliste wurde als vorbereitender Umweltbericht (VUB) nach § 2a BauGB fortlaufend rechtlich und fachlich aktualisiert. 

Mit der Umweltprüfung innerhalb des Bauleitplanverfahrens werden die Anforderungen der SUP, der UVP, der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung und der FFH-Vorprüfung in einem Verfahrensschritt bewältigt bzw. detailliert für die noch ausstehenden Prüfaufträge.
Ziel der Stadt ist es, möglichst einfach, effizient und fachlich umfassend diese Vorprüfung durchzuführen, um nachträgliche Gutachten, Kosten und Planungsverzug zu minimieren.

Der modellhafte "Vorbereitende Umweltbericht" der Stadt Friedrichshafen wurde auf Fachtagungen vorgestellt und ist inzwischen von vielen anderen Kommunen übernommen worden.
Sie können den Vorbereitenden Umweltbericht (VUB) als pdf unter Downloads herunterladen. Über die Erfahrungen zu dessen Anwendung in der konkreten Bauleitplanung von Friedrichshafen siehe Artikel im UVP Magazin 2005 als pdf-Version unter Downloads.
Die aktuellen Gesetzesänderungen des WHG und BNatSchG zum 1.3.2010 wurden in einer umfassenden 19. Aktualisierung eingearbeitet, die als verabeitungsfähige MS Office Word-Version gegen Kostenbeitrag von 50 € bei der Umweltabteilung, Herr Schmidt bestellt werden kann.